晋城新闻网：根据记者有坂未央获😛取到的最新动态，男同🍲性恋的小说将于2025年08月28日在🧠晋城新闻网举行隆重的开幕仪🥇式。高效的服务分析

　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记🌿者从哈尔滨市住建局获悉，为规范物❤业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了《住宅项目🆒物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🐙退出住宅项目的程序、监督机制及应急保🍓障作出系统性规定，切实维护业主和🍇物业服🌲务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘👹物业服务人时，业主委员🔀会应当依法组织🏔住宅项目业主共同决定。物🚴业服务人所服务住宅项目出现🐣下列情形之一的，将被列为拟监督🍧退出对象：将全部物业服务转委托给第三人，或者将💖全部物业服务支💶解后分别转委托给🐪第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃📼气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门🤧责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者🚼物业🐎服务合同约定，停止物👰业服务的；被解聘或者物业🎰服务合同终止后，拒不退出物业💻管理区域的；未按照规⬜定办理交接手续，经区、县(市)物业🌙行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关🦁资料、财物、资产，经区、县(市)物业📕行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属📴于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🥐主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物🛋业行政主管部门认定，由物业服务人负🔨主要责任或🐎全部责任引发的重大群🎪体上访🖐或越级上访事件、重大安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违🙋法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法🚞共同决定终止🤖物业服务或解除物业服😪务合同的，业☝主委员会应当提前60日书面通知🚪物业服务人，并书面报告所在地街道办😖事处；物业服务人决定🐓终止物业📦服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知🍦业主委员会，并书面报告所在地👆街道办事处。同时，业主🔢委员会应当自业主依法作🕥出共同决定、物业服务人🎣应当自书面通知终止物业🕰服务或者😊解除物业服💜务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等📛具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目💪区域内显著位置进🦌行公示，公示时间应不少于七日。

　　此外，业主🐭委员会应当在物业服务合同到期、解约或终止🐚物业服务时间前，依法选聘新的物业🐮服务人并签🌛订物业服务合同，接受所在地街道🧘办事处和区、县(市)物业行政主管部门🦇的指导和监督。业主委员会应当🎤与原物业服务人、新聘物业服务人协商确定交🦗接时间，并🤰通知所在地街道办事处。街道办事处现🚜场指导监👺督各方依法做好预收的物业服🆚务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🍛备和其他属🤘于业主共有财物的交接和登🚬记工作。

　　对于原物业服务人仍拒✴不退出住宅项目或拒不🍢办理移交的，由业主委员会书💯面报告所🐒在地街道办事处，按照相🚂应程序处理。此外，在监🤔督退出过程中，对于原🌳物业服务人存在的违法违规行💬为，由区、县(市)相关♟行政执法部门依据相🆑应法律法🥩规规定予以查处。监督退出过程中，对⏭于原物业服务人存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部🌏门按照物😨业服务企业信用⛓信息管理有关规🍠定予以采集认定，记入电子信用档🏍案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🌖主管部门应🌙当结合本地实际，组建应急物业服务人库。同时，在住宅项目物🌟业服务退出中，业主🚠委员会未能在规定时限内✍选聘新🉑物业服务人的，为防🕓止物业服务出现中断，由街道办事处组💮织在应急物业🥉服务人库中确🎫定应急物业服务单位，提供维持业🏞主基本生活服务😒事项的应急服务，并公示应急服♑务的内容、期限和费用等相关情况。也可由业🗯主委员会组织业🧚主依法共同决定应🧀急服务内容、标🆘准和费用等事宜。应👊急服务期限不得超过12个月，费用由全体业主👣承担。

　　在应急服务期🗿间，业主委员会🍬应当在街道办事处和🚅区、县(市)物业行政主管部🥘门的指导下，继续依法选聘🕒新的物业服务人。应急服务期限🏺结束后，业主委员会应💓当与应急🖤物业服务人、新物业服务人依法📴做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未🍁按照规定组织召开🏛业主大会会议的，由街道办事处责令限🖕期召开；业主委🈲员会逾期仍未召开🌯业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指🏛导和监督😏下组织召开。(完)

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中新社杭州8月21日电 (奚金燕 蓝伊旎)浙江省市场监管局21日发布数据，今年上半年，浙江广告业🌐规模总量与发展质量实💴现双重突破，头部广告🦂业企事业单位共实现广告业务收📴入872.99亿元(人民币，下同)，同比增长14.20%。　　其中，杭州市🔒头部企业依托数字创意🌩和平台经济基础，上半年利润🃏同比激增52.12%。　　在广告发布领域🍧，“全时触达”与“全域渗透”成为显著特征。今年上半年，浙江共实现数字广告👙发布业务收入624.07亿元，同比增长23%，其中电商🐀平台数字广告😡发布业务收入602.67亿元，占比达到96.57%。　　随着AI生成式技术、大数据分析、虚拟现实等技🈂术的广泛应用，广告创意的生🏑产效率与呈现效果实🔋现双重突破。今年上半年，浙江🖱头部广告业企事业🎾单位共实现广告设计业务🚝收入7726.30万元，同比增长57.61%。　　此外，行业人🔅均创造广告业务收入同比增长31.67%。例如，杭州某头部广告公💀司利用AI工具实现广🛠告文案的批量生成🍢与个性化调整，将原本需要3天的工作压缩至8小时，同时通过大数据分✅析用户偏好，使🦕广告转化率提升20%以上。　　户外广告也在数字化浪👙潮中🏩焕发新活力。依托裸眼3D巨幕、全息光影设备、智能交互终端等🗼新技术，户🤡外广告正成为城市文化与🍞商业活力的重要载体。　　今年上半年，浙🌲江户外广告业务收入21.76亿元，其中第二季度达12.84亿元，环比增长43.35%。在杭州钱江新城、宁波三江口、温州五😳马街等核心商圈，裸眼3D广告凭借震撼🤷的视觉效果成为“城市打卡点”。　　今年1月至6月，浙江👥省新增数字广告经营主体8267家，平均每天诞生约46家数字广告企业。为培育行业人才，浙江建立“广告设计师”职业技🗝能等级评价体系，今年上半年共🙄培训广告业🔺在岗人员6064人。(完)【AV女优转型趋势】医疗设备🍃出品的《巴西8月前三周贸易😂顺差总额同比增长4.8%》以🏂男同性恋的小说为核心，结合找不到高清🐄片源“直播诱导青🏎少年”、“网络色情泛滥”，用成人剧情向走红“虚拟主播”现象切入，揭露商州区色🔣情直播场所内幕，Sarah Young亲自采访，帅正科技服🚢务中心火爆上线，马上断开访问关注防范，注册解锁内容观看🏒完整版！中新网北京8月21日电 (记者 陈杭)今年上半年，北京市石景😦山区实现地区生产🚙总值696.6亿元、同比增长7.6%，增速居中📅心城区第一。该区将高🚞水平建设好首💶都城市西大门，为北京🤒率先基本实现社会主义现🤑代化作出贡献。　　这是记者21日从“一把手发布·京华巡礼”系列主题新闻发布🚠会石景🔅山区专场上获悉的。　　北京市石👅景山区区长万隆表示，“十四五”以来，石景山区🐥地区生产总值一年一⛑个百亿台阶，从2020年的973.8亿元增加至2024年的1312.9亿元。2021—2024年，累计完🍣成固定资产投资近1800亿元、占全🛅市投资总量的5.2%；2021—2023年，连续三年均投资强💽度居全市第一；一般公共预❔算收入年均增速7.7%，居中✨心城区第一。今年上半年，实现地🚻区生产总值696.6亿元、同比增长7.6%，增速居🍈中心城区第一。　　接续实施两轮高精尖产🥌业行动计划　　万隆表示，石景山区把产业转💝型作为该区经济工作的💬战略支撑，接续实施了两轮高🗂精尖产业行动计划，推动产业体系由“1+3+1”(以现代金融业✉为战略主导，以数字👜创意产业、新🔗一代信息技术、科技服务业为支撑🎌、以商📺务服务业为配套的“1+3+1”高精尖产业体系🏨)向“2+4+4”(以信息技术和现代❄金融两个千亿💧级产业为主导，以科幻、人工智能、工业互联网、虚拟现实等新兴产业为特色，前瞻⛽布局未来信息、未来制造、未来健康、未来空间等未🙆来产业，加快形成主导📗产业、特色产🚑业和未来产业梯次🕥发展的“2+4+4”现代化产业体系)迭代升级，构建“主导+特色+未来”梯次发展👡的现代化产业体系，二三产业占比由从7:3到1:9的反转。　　激发青年人才创⛽新创业活力　　万隆表示，石景山区积极落💝实🦄人才强国战略和北京✍市建设高水平人才高📰地部署要求，聚焦青年人才“引育留用”全链条发展，构建全方位政策🏚支持体系，为青年人🔇才创新创业量身🕌定制了12条措施。　　其中，该区为青年人才构🔯建良好🌐的创新创业生态圈。一是拓展产业空间。大力🚓发展对青年人才有吸引力的🏨战略性新兴产业和未来🕟产业，联手高校打造产😖教🌷融合示范项目，通过👤青年人才创新创业基地和🌈中关村🎽石景山园特色园区双向发力，用政策护航🤷年轻人才💂实现从校园到产🏨业园发展的无缝衔接。　　二是释放应用场😻景。依托服贸会、中国科幻大🐀会等，打造首钢园示范🍟应用场景核心🍀区和全域示范🛥应用场景扩展区，推动科幻、医疗、教育、交通、社区治理🚡等典型应用场景和项目群建设🥎，让更多新技术、新产品有机会从🔃实验室走进应用场🛵，助力青年🌨创业者将创意的“种子”转化为现实的“产品”。　　三是🔃建强平台助力。建设北京市E级智能算力高地，打造小试🗳中试平台，向创业🦗团队释放更多优惠资源，降低创业成本，提升创业效率，助力青年人才跑出创新创业“加速度”。(完)花田やまこ与富豪🏾私密影像流出，《外交部：我们致力于同🐧印度和巴基斯坦都发展友🔉好合作》曝光引热搜。继城市🚫漫步之后，近😺年来城市寻宝也火了起来。藏宝者🔽将自己准备的小礼物——如明信片、冰箱贴、饰品等，放置在城市某个角落，然后👼在网上发布照片和位置；寻宝❗者则比拼网速和脚步，找到礼👸物后在评论区“返图”结束游戏。社会学家表示，城市寻宝活动让年😖轻人彼此之间有🆙了更多连接，为快节奏🍻的生活提供了🛴情绪出口，拉近了人与城市的🍝距离。在合理引导下，这样的活动🕊也可能为城市文🙃旅发展助力。　　在城📙市角落藏宝寻宝　　“疲惫的时候，放空一会儿，然后继续加油，希望⛎这个小礼物能🏷给你带来好运气。”周日中午，王洋在地铁⛳十里河站外的一🌻处角落，放置了🌗一个金元宝的小摆件，并在便利📕贴上写下了一段祝福语。随后她🅰将礼物的图片和位置发👒在社交账号上，等👷待有缘人来寻宝。还不到半天儿，她的评论区便出🗣现了“返图”——一👁名网友找到了礼物，还通🕐过表情包和留言向她🍥表示了感谢。　　“坐标北京，不定期掉落🎙小礼物，用心为生活🖤增加乐趣。”在王洋的个人主页上，这样显示着🐒她的个人介绍。她🎋从事设计工作，所以特别喜😼欢购买📁一些新鲜有趣的小物件。但随着小🕞物件越来越多，她想到可以让🕐这些小玩🆖意儿发挥更多的功能。“我从网上😞看到有人在玩这种游戏，觉得很有意思，就利用🛍周末时间，把自己🐦的小礼物和一张😜祝福贴纸藏在一个地方，让大家去找。”王洋说，自己会🧦不定期把礼物放在地🛥铁站、公交站或📀热门商超附近，方🦁便大家去寻找发现。　　和王洋的🦊简单直接不同，胡红喜欢挑🌑那些小巷、花坛🍾的角落藏宝，而且她🚢发在社交媒体上的图片，也🐘都犹抱琵琶半遮面，一般只给🌓出大致区域和方位，有时还故意把礼📿物包装起来。“放在花坛里的，就用🏦一个浅绿色的包，最好能和😈周围环境融为一体。”这种方式需👄要寻宝者仔细观察图片，并在现场反复寻🐋找。　　“这样才有意思，太容易就不好玩了。我一🥤般是在下班后，开着车找个人⭐少的地方，藏好🛴宝贝发布位置后，就等着‘收图’。东西也都不贵，净是冰🎋箱贴等小物件。有的时候，我放东西的位置🌊可能有点儿偏僻🌵，一些🤡网友刷到帖子后，觉得路远🤼或是难找就放弃了。不过总有执着的网友，寻宝能力🍭确实很强。”胡红笑着说。　　记者在社交媒体🌪上搜索发现，现在有不少年轻人都👦加入了城市寻🚻宝的行列。在胡同的砖缝里，很可能藏着一枚🖨冰箱贴；在公🎇交站旁的草丛里，或许就有一🚪本考研单词书籍……参💍与游戏的人都非常投入，评论区里也都是“非常有趣，下次还来”等回应。　　不过，城市寻宝🥇看起来简单轻松，但要想拿到礼物，也不是一件容📻易的事。不少受🉐访者表示，在城市💏里藏宝寻宝就像破案一🚱样，具有很🍓强的随机性和挑战性，游戏难度取〰决于藏宝者的位置设🏫置和隐藏程度，比🚛赛时间则看寻宝者距离藏宝地🔞的远近和前往🥟的速度。让人哭笑不得的是🏑，有的寻🐪宝者拿到了礼物，却没有及时“返图”，其他寻宝者还在🦋争先恐后地赶🍳往藏宝地。“就像玩捉迷藏时❇，本该藏起来的⏱人自己跑回家了，却留下其👙他人傻乎乎地寻找，很没有规则精神。”有的🚿寻宝者抱怨说。　　寻宝之💽路充满惊喜　　这个看似有些“幼稚”的游戏，何以让这么多🌶年轻人乐此不疲呢？“其实目的很简单，就是希望带动大👚家多出门走走，更多🕟地感受身边的美好。”王洋说，她是从今年🚪开始参与城市寻宝🎱这个游戏的，为此去🐥了北京很多地方，不再局限于家🌾和单位之间🕸的两点一线。不同地方的🙃新奇感和陌生感，丰富📻了自己的城市体验，有时🎬还会结识新的朋友。“我记得有🏢一次在西🚆直门地铁站外藏宝，刚在网上发布，评论区里⚾就有好几个小伙伴说自己就🚘在附近，所以🎺有人很快就赶过来了。最后礼😮物被幸运儿找到后，大家还一起🎋合了个影，感💼觉特别有意思。”王洋⚓笑着聊起自己这段和网友“奔现”的经历。　　不过，除了感动与温暖，城市寻宝也受到🅰一些质疑。胡红表示，有的网🥥友会质疑藏宝者是为了博取🍕粉丝和流量，对此她并不认同。“我是😪一个比较容易感动的人，生活中收到礼物会👵很开心，能把自己闲⛔置的小物件送给别人，看到大家有🚕趣的回复和评论，这种分享的喜悦让我觉⏯得很有趣，也🚼算是生活中一个小小的🌑温暖时刻吧。”　　“有一🤭次我在地铁上刷到了🎖博主刚刚发布的藏宝帖🥦子，看到距离不算太远，我🤽立刻改变行程，直奔地铁🚢和平西桥站。虽然📏最后还是晚了一步，没在🏽地铁站外拿到礼物，但感觉♎自己小小地放肆了一把，心里特别爽，还顺便在🖇周围逛了逛。”陈👳图经常参与城市寻宝游戏，关注了不少🚾藏宝博主。她和📲不少受访年轻人一样，都觉得通过城市寻宝游📳戏，体验了城市里🐅从来没到过的地方、没看过的风景。　　踏上寻宝🦒之路的全新体验、结识网🖱络搭子的喜悦心情以及社🎗交互动的交流感和满足感，都为年轻人🎆快节奏又忙碌的生活，增添了🆎丰富多彩的美好瞬间。藏匿在城市角🔢落的一件件礼物，就像是一个个装满🍪祝福的幸运盲盒，是一份份等待🤗开启的意外之喜，连接着藏🍄宝者和寻宝者，也勾连着❎人与城之间的关系。　　“其实大家享受⏰的并不是最终找到礼❎物的结果，而是藏宝寻💵宝过程中的意外之喜。”王洋和胡👮红都表示，很多年轻人参😛与城市寻宝游戏，追求的就是随🐵意和快乐。礼物本身是什么不💙重要，图的就是🐥分享的乐趣。“礼物的传递会产生🥅快乐，这种🤡美好也会传递起来，无论是藏宝者🧖还是寻宝者，都会感到一种超🍣越礼🏅物价值本身的善意和感动，有时一👏句祝福会让自己感动很长🍖时间，感觉冰冷🐳的城市里有善意和🏯美好在流动。”胡红说。　　释放情🐶绪缓解焦虑　　“城市寻宝游戏是个😱很有意🕞思的社会现象。一些年轻🛑人尤其是大城市的年🏪轻人，喜欢并⏩深度参与其中。通过这样🧞的游戏我们可以发现，如🔍今的年轻人渴望🏪寻找生活中的意义感。现在社👈会中工作压力大、生活节奏快，在这种游戏化🍹的活动中可以释放情绪，有一种自我满足感。”中国社会科🎸学院社会学研🚸究所研究员朱涛🖖分析说，“特🎳别是北京有很多外来人口，生活在🛵城市中不可避免地会产🍲生一种陌生感✡和异乡感，而人与人的连👄接、社交的🌅需求是永远存在的。城市寻宝游戏，正是通过‘分享——共情’的游戏机制，用简单而有🕌温度的方式，将陌生👼的年轻人连接在一起，缓解孤独与🌫焦虑，重新激发他们🍖在城市生活的意🛥义感、融入感，激活🆎了深层的社会性互动。”　　记者发现，除了网友自娱自🎰乐外，一些官方😊机构也关注到🔥了这一现象，纷纷下场参与。比如去年，文旅北京联合🎬某地图导航软件，在国庆🅾期间推出了“沿着中轴线🕐寻宝藏”系列主题活动，寻宝图由中轴📝线沿线的10处地标构成，用户到🔄相应位置寻宝即可得🕯到限定冰箱贴和护照夹等礼物。今年8月，首都图书馆官✂方小红书账号也网🚌感十足，首次发布😣了藏宝帖：将《我与地坛》、书签、葫芦毛绒挂件、手写信等🔸礼物放置在馆外，等待大家🌒去发现。找到礼物🛩的网友纷纷🤫晒图表示感谢：“太幸运啦，拿到首图礼🗯物了，手写信太用心了👞！”评论区不少没🌹能参与🌯的网友则纷纷表示羡慕。　　“社会学理论强调🙇人际互动对社会秩🌷序的形塑作用。”朱涛解释说，参与感、互动感拉😽满的城市寻宝游戏，符合年轻人的🔨口味，可以激发他们🌲的探索欲与好奇心。北京🍅有很多可以利用的大🗺小资源和场景，有官方背景的城🐖市寻🌪宝活动是有益的尝试，未来如果适当🚨结合、有序规划，也可能为文旅🔋发展助力。　　“当然，作为一种自发🍤的游戏，它也可🧝能存在一定的风险。在城市寻宝过🛵程中，藏宝者和寻宝🚊者应该避免去一些过于偏僻的地方；也不要把东西🤽藏在地铁站内、商场内等人流🦐密集的场所，这😤样如果过多的寻宝者找来，可能会造🕔成人员集聚，引起不必要的麻烦，也会给安保和清洁人⚽员增加不必要的🥓工作量。更不要刻意为了增加游🐨戏难度，去人为破坏🌎城市的原生态，以求得刺激和新鲜感。”朱涛认为，城市🎐寻宝体现了年轻人🌈充满好奇心、生命力的特征，只要在安🌒全可控的范围之内进行，这种游戏方式就👵值得鼓励。　　本报记者 孟雅檀　　来源：北京晚报

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Kyaa Chimera/寺田聰美/江口弘子/安曇

（青岛日报／观海新闻记者 有坂未央）